エージェント MINGHAOJIN
いい不動産取引は
いいエージェントから
なぜエージェントが大事？
①物件の情報源はどの不動産会社も同じ
②違いはエージェントの知識＆経験＆仁徳
MINGHAOJINさんの自己紹介動画
大学で建築学科卒業
新築分譲マンション&戸建て現場監督経歴3年以上
不動産賃貸・管理・売買暦3年以上
自己不動産投資暦（仕入れ&リノベーション&集客）10年以上
中古物件のリフォーム&運営管理暦3年以上
不動産売買は高額の取引
失敗は出来ない
だから先に勉強から
購入したい物件の関連動画を見ながら勉強
新築＆中古マンション
マンションの購入時に注意事項
①マンションの開発業者＆建設会社＆設備＆周辺環境の影響＆将来の価値シミレーション＆その他
新築＆中古戸建て
戸建ての購入時に注意事項
①戸建ての地盤調査＆設備＆周辺環境が建物に与える影響＆将来の価値シミレーション＆その他
投資物件
戸建ての購入時に注意事項
①利回り分析＆
将来性の分析
維持管理費の分析＆その他
カスタマーレビュー
お客様の声
メイカ・サイ
中古戸建て購入
丁寧でたくさんの戸建て情報を早く紹介して頂き・適当な値段交渉もしてもらいとっても満足。
★★★★★
ショウコ・キムラ
中古マンションの購入
駅徒歩5分県内の割安物件を紹介して頂き即決・修繕積立金や管理費や資産税など固定費な出費の説明など丁寧。
★★★★★
テリック
新築戸建て購入
希望条件にピッタリな物件を紹介頂き、さらに200万円以上の値下げ交渉までしてもらいとっても感謝します。
★★★★★
株式会社TERASSの強み
最強なチームプレイ
豊富な知識とノウハウで的確にお答えします
丁寧なコンサルティングを受けたいお客様に
デジタル前提で複雑な業務を分解
ほぼ全ての業務をサポートする体制をつくり、日々改善
東洋大学建築部卒業。
2006年にデベロッパー企業に新卒入社し、現場監督、投資物件仕入れ＆運営管理担当。
2013年に不動産会社に転職し、売買仲介、
賃貸管理など経験を積み、
2014年から自己投資物件の仕入れ、フルリノベーション、運営管理、現在自己所有物件4棟。
経歴
2008年所属会社に提案た投資物件が数年後 売却し会社に総額1億前後の利益を貢献。
2015年～2020年（自己投資）
千葉県自己投資物件利回り15％以上
埼玉県自己投資物件利回り17％以上
東京都江戸川区自己投資物件利回り14％以上
わたしの強み
語学力（中国語、韓国語、日本語）を生かし日本のお客様以外に中国や韓国のお客様に物件の提案や売買の対応が可能です、長年の現場監督の経験で物件の長所、短所を詳しく分析可能、投資物件の仕入れフルリノベーション再生の経験が多く、収支表作成や建築工事やリホームの見積りが可能。低コストのリニューアル提案など
私の仕事哲学
お客様からの信頼を何より大事
お客様に適した物件をマッチング
売主も買主も笑顔になれるように公平に
会社概要 / Corporate Profile
※写真は東京オフィス 提供: 森ビル株式会社
所 在 地
東京都港区虎ノ門1丁目17番1号 虎ノ門ヒルズビジネスタワー
愛知県名古屋市中村区名駅3-28-12 大名古屋ビルヂング11階
大阪府大阪市北区梅田1‐12‐17 JRE梅田スクエアビル1階
福岡市博多区博多駅前3-4-25 アクロスキューブ博多駅前5階
設立 2019年4月
代 表 江口 亮介
資本金 13億3千万円（資本準備金含む）
免許番号 国土交通大臣免許 (1)第010125号
主要外部株主
TERASS掲載メディア / Media
信頼出来そうだと思いましたら
お客様の満足無しには明日はない
お客様の立場で物件紹介をする